Construir una casa en el pueblo

Me he decidido a construir una casa en el pueblo

casa en el pueblo

Me he decidido a construir una casa en el pueblo y me gustaría pedir presupuesto para contratar a un arquitecto. Me gustaría saber:

  • ¿Qué debo incluir en la solicitud de presupuesto?
  • ¿Lo qué debe incluir el presupuesto que reciba del arquitecto?

Datos necesarios para obtener el presupuesto

Cada arquitecto puede que le requiera información distinta.

De todos modos, lo básico sería conocer la superficie construida de la vivienda y por supuesto el municipio donde se construirá la vivienda en el pueblo.

Además necesitará saber la superficie de la parcela y si la vivienda es aislada o entre medianeras así como el número de plantas.

Honorarios arquitecto

En cuanto a los honorarios de arquitecto y arquitecto técnico, lo mínimo que debe incluir es:

  1. Primero la toma de datos previa e inspección de la parcela.
  2. Segundo el levantamiento topográfico del solar para la casa en el pueblo.
  3. La Redacción de Proyecto Básico y de Ejecución de vivienda.
  4. También la Redacción del estudio de gestión de residuos de la construcción y demolición.
  5. Y por supuesto la Redacción de Estudio Básico de Seguridad y Salud.
  6. La Coordinación de seguridad y salud (Opcional)
  7. El seguimiento control de calidad de la obra.
  8. La Dirección de las obras por parte del Arquitecto y Arquitecto Técnico
  9. Las certificaciones mensuales de obra.
  10. El Certificado de eficiencia energética de edificios y su registro.
  11. Y la redacción del documento final de obra y emisión del certificado final de las obras.
  12. Tramites en el Ayuntamiento para solicitud de licencia de obras y de primera ocupación. (Opcional)
  13. Libro del edificio.
  14. Gastos colegiales.
  15. Póliza de responsabilidad civil.

Si desea más información o que le facilitemos nuestros honorarios, no dude en ponerse en contacto con QUBO arquitectura.

También tendrás que contar con los posibles gastos de estudio geotécnico, Organismo de Control Técnico.

Y por ultimo el Seguro de responsabilidad Civil de promotor y el Seguro Decenal, en función de si pretendes vender antes de diez años desde la finalización de la construcción y la licencia de las obras.

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