Objetivos.
Los objetivos del Estudio Geotécnico son la definición de la tipología y dimensiones de la cimentación y las obras de contención necesarias en una edificación.
Para que las cargas generadas por las estructuras de los edificios o por las excavaciones y por losrellenos.
No produzcan situaciones de inestabilidad o movimientos excesivos de las propias estructuras o movimientos del terreno, que haga peligrar la obra estructural o funcionalmente.
¿Es obligatorio el estudio geotecnico?
Primero, a día de hoy es obligatorio su contratación de un estudio geotécnico, así viene recogido por la Ley de la Ordenación de la Edificación (LOE) del año 1999 y en el año 2007.
De igual manera, el Código Técnico de la Edificación (CTE) viene a recoger los mismos condicionantes que la Ley de la Ordenación de la Edificación (LOE).
Por lo que el Código Técnico de la Edificación recoge explícitamente la obligatoriedad del realizar un estudio geológico para todas las obras de edificación, excepto las que cumplan las siguientes 5 condiciones:
1. Primero que sea una edificación técnicamente sencilla.
2. Segundo que sea una edificación de escasa entidad constructiva.
3. Tercero que sea una edificación de una única planta.
4. Cuarto, que no tenga carácter residencial o público.
5. Por último que no pueda afectar a la seguridad de la personas.
Conclusiones
Por lo que una vivienda, por básica que sea no cumple con estas condiciones.
Ya que tiene un carácter residencial, además de afectar a la seguridad de las personas, por lo que queda clara la necesidad del estudio geotécnico según El Código Técnico de la Edificación (CTE).
Añadir que además de ser obligatorio, el mismo Código Técnico de la Edificación, recoge en su Documento Básico de Seguridad Estructural Cimientos (DB SE-C).
No solo dice que es necesario disponer del estudio geotecnico, sino que incluso dice como debe ser el reconocimiento del terreno y cuál debe ser el contenido explícito del estudio.
En QUBO arquitectura no realizamos estudios geotécnicos, pero te podemos recomendar varias empresas con las que colaboramos habitualmente, contacta con nosotros.
