Construir una casa en el pueblo

Me he decidido a construir una casa en el pueblo

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Me he decidido a construir una casa en el pueblo y me gustaría pedir presupuesto para contratar a un arquitecto. Me gustaría saber:

¿Qué debo incluir en la solicitud de presupuesto?
¿Qué debe incluir el presupuesto que reciba del arquitecto?

Datos necesarios para obtener el presupuesto

Cada arquitecto puede que le requiera información distinta. De todos modos, lo básico sería conocer la superficie construida de la vivienda, municipio donde se construirá la vivienda, superficie de la parcela, si la vivienda es aislada o entre medianeras y cuántas plantas tendrá la vivienda.

Honorarios arquitecto

En cuanto a los honorarios de arquitecto y arquitecto técnico, lo mínimo que debe incluir es:

  1. Toma de datos previa e inspección de la parcela.
  2. Levantamiento topográfico del solar para la casa en el pueblo
  3. Redacción de Proyecto Básico y de Ejecución de vivienda.
  4. Redacción del estudio de gestión de residuos de la construcción y demolición.
  5. Redacción de Estudio Básico de Seguridad y Salud.
  6. Coordinación de seguridad y salud (Opcional)
  7. Seguimiento control de calidad de la obra.
  8. Dirección de obras por parte del Arquitecto y Arquitecto Técnico
  9. Certificaciones mensuales de obra.
  10. Certificado de eficiencia energética de edificios y su registro.
  11. Redacción del documento final de obra y emisión del certificado final de las obras.
  12. Tramites en el Ayuntamiento para solicitud de licencia de obras y de primera ocupación. (Opcional)
  13. Libro del edificio.
  14. Gastos colegiales.
  15. Póliza de responsabilidad civil.

Si desea más información o que le facilitemos nuestros honorarios, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

También tendrás que contar con los posibles gastos de estudio geotécnico, Organismo de Control Técnico, y Seguro de responsabilidad Civil de promotor, en función de si pretendes vender antes de diez años desde la finalización de la construcción y la licencia de las obras.

 

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