El estudio geotecnico

¿Es obligatorio el estudio geotecnico?

A día de hoy es obligatorio su contratación, así viene recogido por la Ley de la Ordenación de la Edificación (LOE) del año 1999 y en el año 2007 el Código Técnico de la Edificación (CTE) viene a recoger los mismos condicionantes que la LOE.
El Código Técnico de la Edificación recoge explícitamente la obligatoriedad del realizar un estudio geotécnico para todas las obras de edificación, excepto las que cumplan las siguientes5 condiciones:
1.     Que sea una edificación técnicamente sencilla.
2.     De escasa entidad constructiva.
3.    De una única planta.
4.    Que no tenga carácter residencial o público.
5.    Que no pueda afectar a la seguridad de la personas.

Por lo que una vivienda, por básica que sea no cumple con estas condiciones ya que tiene un carácter residencial, además de afectar a la seguridad de las personas, por lo que queda clara la necesidad del estudio geotécnico según el CTE.
Añadir que no es que sea obligatorio sino que el mismo Código Técnico de la Edificación recoge en su Documento Básico de Seguridad Estructural Cimientos (DB SE-C), no solo dice que es necesario disponer del estudio geotécnico, sino que incluso dice como debe ser el reconocimiento del terreno y cuál debe ser el contenido explícito del estudio geotécnico.

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